Estimation théorique
Rue Faulong,47230 Barbaste (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Faulong,47230-Barbaste indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.501€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.501€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barbaste (47021), comprenant 1615 habitants est de 6,23€, soit un loyer théorique mensuel de 623€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.501€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.501€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barbaste (47021), comprenant 1615 habitants est de 6,23€, soit un loyer théorique mensuel de 623€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-01 | 12 | RUE FAULONG | 3 | 66 | 400 | 81000€ | 1227€ |
2021-01-13 | 23 | RUE DE LA RIBEROTTE | 5 | 97 | 560 | 153000€ | 1577€ |
2021-08-31 | 32 | RUE DE LA RIBEROTTE | 6 | 150 | 230 | 111500€ | 743€ |
2023-04-14 | 13 | RUE FAULONG | 2 | 70 | 530 | 122500€ | 1750€ |
2019-10-17 | 6 | RUE FAULONG | 4 | 130 | 795 | 65000€ | 500€ |
2023-01-23 | 6 | RUE FAULONG | 4 | 130 | 795 | 139940€ | 1076€ |
2022-09-17 | 22 | RUE DE LA RIBEROTTE | 4 | 119 | 141 | 136000€ | 1143€ |
2022-09-24 | 15 | RUE DE LA RIBEROTTE | 2 | 23 | 243 | 42000€ | 1826€ |
2019-09-20 | 14 | RUE DE LA RIBEROTTE | 2 | 53 | 40 | 37000€ | 698€ |
2021-09-21 | 7 | RUE FAULONG | 3 | 64 | 93 | 113000€ | 1766€ |
2021-06-17 | 17 | RUE DU GENERAL NISMES | 6 | 172 | 865 | 262500€ | 1526€ |
2023-06-28 | 37 | BD J-J ROUSSEAU | 3 | 85 | 387 | 160000€ | 1882€ |
2021-12-30 | 12 | RUE PONT DU MOULIN DES TOURS | 2 | 100 | 181 | 158000€ | 1580€ |
2019-06-17 | 8 | RUE PONT DU MOULIN DES TOURS | 3 | 90 | 320 | 75000€ | 833€ |
2022-11-08 | 11 | PL CORNEILLE | 4 | 110 | 195 | 60000€ | 545€ |
2023-03-03 | 9 | PL CORNEILLE | 5 | 230 | 188 | 66800€ | 290€ |
2020-05-15 | 30 | RUE DU GENERAL NISMES | 3 | 80 | 424 | 119000€ | 1488€ |
2022-05-25 | 5015 | IMP DE LA GELISE | 4 | 122 | 115 | 105000€ | 861€ |
2020-06-29 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 64 | 80 | 40000€ | 625€ |
2022-03-02 | 5 | RUE DU GUE | 3 | 65 | 55 | 47500€ | 731€ |
2021-08-30 | 25 | MOULIN DE BARBASTE | 4 | 81 | 1000 | 180000€ | 2222€ |
2023-05-25 | 4 | RUE DU GUE | 2 | 35 | 105 | 65000€ | 1857€ |
2022-04-09 | 15 | PL VICTOR HUGO | 5 | 120 | 170 | 75000€ | 625€ |
2021-04-30 | 5115 | RUE DES CAMINOTS | 4 | 83 | 0 | 88000€ | 1060€ |
2021-03-30 | 9010 | MOULIN DE BARBASTE | 5 | 90 | 1373 | 42000€ | 467€ |
2020-05-14 | 14 | RUE DES CAMINOTS | 4 | 75 | 90 | 69000€ | 920€ |
2021-11-23 | 9001 | AU VIGNOBLE | 2 | 80 | 0 | 40000€ | 500€ |
2020-04-04 | 12 | RUE DES CAMINOTS | 6 | 126 | 380 | 138000€ | 1095€ |
2019-10-08 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 96 | 299 | 100000€ | 1042€ |
2022-11-15 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 96 | 299 | 127300€ | 1326€ |
2023-01-12 | 37 | RUE DES CAMINOTS | 4 | 145 | 946 | 283800€ | 1957€ |
2021-05-31 | 37 | RUE DES CAMINOTS | 4 | 145 | 0 | 150000€ | 1034€ |
2022-02-18 | 51 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 167 | 115000€ | 1438€ |
2021-11-10 | 24 | AV DU PONT DES BORDES | 5 | 220 | 1630 | 189096€ | 860€ |
2021-07-15 | 464 | LE PIGEONNIER | 4 | 100 | 746 | 135000€ | 1350€ |
2022-12-09 | 9 | CITE MARFAUT | 4 | 104 | 860 | 205000€ | 1971€ |
2020-09-30 | 64 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 145 | 469 | 238500€ | 1645€ |
2020-10-31 | 12 | BD J-J ROUSSEAU | 3 | 60 | 700 | 114249€ | 1904€ |
2022-11-08 | 10 | CITE MARFAUT | 5 | 80 | 852 | 195800€ | 2448€ |
2020-09-24 | 5536 | SAGET | 4 | 130 | 395 | 250000€ | 1923€ |
2020-05-29 | 73 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 228 | 95000€ | 950€ |
2022-04-06 | 12 | RUE DE LASSERENS | 4 | 99 | 405 | 112500€ | 1136€ |
2022-07-29 | 544 | SAGET | 4 | 79 | 320 | 75500€ | 956€ |
2022-06-30 | 24 | RUE DE LASSERENS | 3 | 78 | 85 | 52000€ | 667€ |
2022-06-01 | 45 | RUE DU GENERAL NISMES | 4 | 67 | 1176 | 130000€ | 1940€ |
2020-08-29 | 84 | CHE BOUZIGUES | 4 | 92 | 544 | 184100€ | 2001€ |
2021-10-26 | 5000 | PUY LE BAT | 4 | 110 | 500 | 250000€ | 2273€ |
2021-09-29 | 53 | RTE DES MARTINETS | 5 | 95 | 1560 | 182500€ | 1921€ |
2019-12-12 | 78 | CHE DU PIGEONNIER | 4 | 80 | 624 | 81253€ | 1016€ |
2021-03-03 | 49 | RUE DU GENERAL NISMES | 3 | 57 | 874 | 110000€ | 1930€ |
2021-11-22 | 5000 | CHE BOUZIGUES | 5 | 138 | 1366 | 110000€ | 797€ |
2021-04-08 | 97 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 113 | 535 | 85000€ | 752€ |
2022-11-10 | 185 | RTE DE NERAC | 4 | 128 | 95 | 182000€ | 1422€ |
2022-07-29 | 59 | RTE DES MARTINETS | 4 | 101 | 1192 | 229000€ | 2267€ |
2019-05-22 | 14 | RUE BERNADET | 3 | 85 | 30 | 66000€ | 776€ |
2021-08-02 | 11 | RUE BERNADET | 4 | 182 | 2139 | 115000€ | 632€ |
2021-09-20 | 0 | RUE BERNADET | 4 | 67 | 220 | 90000€ | 1343€ |
2019-12-17 | 5128 | MAGENTA | 6 | 101 | 500 | 133500€ | 1322€ |
2020-01-17 | 76 | RTE DES MARTINETS | 3 | 58 | 597 | 48000€ | 828€ |
2021-07-27 | 515 | BERNADET | 3 | 62 | 222 | 54000€ | 871€ |
2021-09-08 | 7 | LOT D'ALBRET | 3 | 77 | 1186 | 122000€ | 1584€ |
2023-06-28 | 6 | LOT D'ALBRET | 5 | 105 | 1289 | 145000€ | 1381€ |
2021-10-06 | 763 | RTE DE NERAC | 4 | 180 | 1150 | 285000€ | 1583€ |
2020-07-10 | 866 | L HERISSON | 7 | 220 | 305 | 505000€ | 2295€ |
2022-05-18 | 77 | LOT VAL DE BAISE | 4 | 92 | 1046 | 170000€ | 1848€ |
2022-01-11 | 3 | CHEM DE BEL AIR | 4 | 105 | 1150 | 190000€ | 1810€ |
2023-03-31 | 186 | CHE DE SAINT CRABARY | 4 | 143 | 1188 | 211250€ | 1477€ |
2022-06-23 | 9 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 67 | 606 | 133000€ | 1985€ |
2019-12-28 | 861 | L HERISSON | 3 | 130 | 1845 | 113462€ | 873€ |
2022-07-12 | 13 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 76 | 97 | 78000€ | 1026€ |
2022-02-17 | 25 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 265 | 107000€ | 1338€ |
2021-04-26 | 29 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 116 | 275 | 62500€ | 539€ |
2019-12-26 | 6164 | CHATEAU DU GRAVA | 5 | 132 | 9635 | 200000€ | 1515€ |
2023-02-08 | 10 | RUE DES BAINS | 4 | 100 | 135 | 65000€ | 650€ |
2022-09-05 | 5783 | BELAIR | 6 | 137 | 1792 | 226000€ | 1650€ |
2022-06-30 | 109 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 103 | 2100 | 152000€ | 1476€ |
2019-08-30 | 103 | RTE DES MARTINETS | 1 | 16 | 300 | 32000€ | 2000€ |
2020-05-28 | 18 | CHE DU ROY | 5 | 109 | 1999 | 240000€ | 2202€ |
2022-06-17 | 105 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 102 | 819 | 204750€ | 2007€ |
2022-07-02 | 125 | AV DES MARRONNIERS | 5 | 131 | 1028 | 218043€ | 1664€ |
2021-04-30 | 2 | AV DE LA GARE | 8 | 160 | 63 | 85000€ | 531€ |
2019-09-26 | 1 | CHE MANISTRE | 3 | 51 | 1958 | 92000€ | 1804€ |
2022-12-21 | 57 | AV DES MARRONNIERS | 3 | 72 | 743 | 183600€ | 2550€ |
2021-07-21 | 55 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 9 | 256 | 520 | 400000€ | 1563€ |
2019-06-29 | 131 | RTE DES MARTINETS | 4 | 93 | 960 | 193500€ | 2081€ |
2021-07-27 | 5576 | LOUSTALET | 3 | 66 | 35 | 59000€ | 894€ |
2021-07-16 | 803 | LA PLAINE | 4 | 86 | 582 | 135000€ | 1570€ |
2020-03-06 | 130 | RTE DES MARTINETS | 3 | 105 | 1360 | 188800€ | 1798€ |
2023-06-15 | 130 | RTE DES MARTINETS | 3 | 105 | 555 | 215000€ | 2048€ |
2023-03-02 | 123 | RTE DES MARTINETS | 2 | 30 | 760 | 27000€ | 900€ |
2021-07-30 | 579 | L OUSTALET NORD | 3 | 50 | 450 | 72050€ | 1441€ |
2020-08-27 | 19 | RUE DES AIGUILLONS | 7 | 127 | 3295 | 115000€ | 906€ |
2022-10-20 | 49 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 400 | 40000€ | 667€ |
2021-11-17 | 42 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 115 | 202 | 55000€ | 478€ |
2021-05-21 | 45 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 100 | 145 | 226500€ | 2265€ |
2023-04-05 | 447 | ALL DES ALLIES | 3 | 90 | 47 | 35000€ | 389€ |
2020-07-10 | 1 | AV MONNIER | 5 | 112 | 235 | 55000€ | 491€ |
2022-07-13 | 1 | RUE MONNIER | 5 | 112 | 235 | 190000€ | 1696€ |
2021-03-31 | 30 | RUE DES AIGUILLONS | 5 | 90 | 607 | 156750€ | 1742€ |
2019-08-09 | 37 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 97 | 290 | 45000€ | 464€ |
2022-12-27 | 28 | RUE DES AIGUILLONS | 4 | 88 | 734 | 215000€ | 2443€ |
2021-05-18 | 33 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 120 | 265 | 93000€ | 775€ |
2020-10-29 | 24 | CHE DU ROY | 3 | 199 | 3486 | 366600€ | 1842€ |
2020-04-17 | 5000 | AV MONNIER | 4 | 100 | 122 | 115000€ | 1150€ |
2021-05-07 | 5 | RUE DES AIGUILLONS | 3 | 85 | 563 | 115000€ | 1353€ |
2021-04-13 | 27 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 86 | 99 | 136000€ | 1581€ |
2022-04-14 | 16 | ALL DES ALLIES | 4 | 127 | 430 | 254717€ | 2006€ |
2020-02-27 | 8 | AV JEAN LAURENT | 6 | 130 | 460 | 238000€ | 1831€ |
2021-06-18 | 17 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 137 | 132 | 97150€ | 709€ |
2023-03-29 | 10 | AV DE LA VICTOIRE | 5 | 128 | 140 | 156800€ | 1225€ |
2019-06-24 | 15 | RUE DU PORT | 3 | 90 | 340 | 44000€ | 489€ |
2022-11-17 | 6 | ALL DES ALLIES | 5 | 120 | 155 | 100000€ | 833€ |
2022-12-08 | 4 | ALL DES ALLIES | 2 | 106 | 340 | 80325.5€ | 758€ |
2021-07-01 | 4 | ALL DES ALLIES | 2 | 106 | 340 | 110000€ | 1038€ |
2021-06-25 | 23 | RUE DU PORT | 4 | 125 | 45 | 102000€ | 816€ |
2020-12-11 | 19 | RUE DES FOSSES | 6 | 155 | 130 | 50500€ | 326€ |
2023-04-13 | 5 | RUE BARBECANNE | 3 | 63 | 60 | 21500€ | 341€ |
2022-12-23 | 1 | DUPONT | 4 | 100 | 865 | 224000€ | 2240€ |
2021-01-08 | 17 | LOT DUPONT | 5 | 88 | 647 | 95000€ | 1080€ |
2020-11-17 | 17 | RUE DU TEMPLE | 4 | 74 | 74 | 62000€ | 838€ |
2023-03-29 | 34 | RUE DU TEMPLE | 3 | 70 | 60 | 125000€ | 1786€ |
2022-04-15 | 10 | RUE DU PORT | 5 | 101 | 230 | 58000€ | 574€ |
2022-12-02 | 463 | RTE DE LA GREVIERE | 5 | 100 | 1593 | 70000€ | 700€ |
2021-11-02 | 20 | RUE DU TEMPLE | 3 | 62 | 62 | 52500€ | 847€ |
2023-02-09 | 9 | RUE DU TEMPLE | 3 | 84 | 195 | 139500€ | 1661€ |
2022-03-11 | 8 | RUE DES FOSSES | 5 | 132 | 132 | 60000€ | 455€ |
2021-11-25 | 17 | RUE GILLES PALASSIN | 2 | 40 | 120 | 43000€ | 1075€ |
2022-09-23 | 17 | RUE GILLES PALASSIN | 2 | 40 | 120 | 68000€ | 1700€ |
2022-09-29 | 7 | RUE DU TEMPLE | 4 | 142 | 127 | 33000€ | 232€ |
2020-11-26 | 16 | RUE DU TEMPLE | 3 | 98 | 65 | 33000€ | 337€ |
2020-02-20 | 11 | RUE GILLES PALASSIN | 4 | 100 | 60 | 22791€ | 228€ |
2022-07-30 | 605 | PORTETENY | 7 | 230 | 100 | 360000€ | 1565€ |
2020-12-30 | 8 | RUE GAMBETTA | 5 | 156 | 166 | 49500€ | 317€ |
2019-07-13 | 2 | RUE RECTORERIE | 4 | 93 | 149 | 113000€ | 1215€ |
2021-09-20 | 2 | RUE RECTORERIE | 4 | 93 | 149 | 143000€ | 1538€ |
2021-02-25 | 18 | RUE GILLES PALASSIN | 5 | 84 | 230 | 120000€ | 1429€ |
2021-09-15 | 7 | AV DES GRANDS CHAMPS | 4 | 77 | 564 | 125000€ | 1623€ |
2021-11-19 | 8 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 53 | 680 | 170000€ | 3208€ |
2021-06-23 | 4 | RUE RECTORERIE | 1 | 45 | 40 | 25000€ | 556€ |
2023-04-17 | 4 | RUE RECTORERIE | 1 | 45 | 40 | 83175€ | 1848€ |
2022-04-20 | 12 | RUE GAMBETTA | 6 | 196 | 105 | 60000€ | 306€ |
2020-03-30 | 13 | RUE GAMBETTA | 3 | 120 | 90 | 54900€ | 458€ |
2019-12-05 | 14 | RUE RECTORERIE | 5 | 217 | 70 | 96000€ | 442€ |
2022-10-04 | 14 | PL DU FOIRAIL | 5 | 176 | 988 | 230000€ | 1307€ |
2019-05-17 | 5 | AV DES GRANDS CHAMPS | 4 | 122 | 1620 | 169000€ | 1385€ |
2019-06-07 | 6212 | PL DU FOIRAIL | 5 | 176 | 988 | 190000€ | 1080€ |
2021-06-04 | 1 | RUE DES ACACIAS | 3 | 80 | 438 | 80500€ | 1006€ |
2022-03-21 | 22 | RUE RECTORERIE | 6 | 192 | 360 | 175000€ | 911€ |
2022-09-09 | 6 | RUE DES ACACIAS | 4 | 241 | 510 | 115000€ | 477€ |
2019-09-12 | 13 | RUE RECTORERIE | 4 | 110 | 105 | 71000€ | 645€ |